teknolojiflash.com.tr olarak, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel verileri sizler için mercek altına aldık. Aydın’da konut piyasasında dikkat çekici bir daralma yaşandığı görülüyor. 2025 yılının Kasım ayına ait konut satış rakamları, bir önceki yıla kıyasla önemli bir düşüşe işaret ediyor.
Aydın Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Geriledi
TÜİK’in açıkladığı son verilere göre, Aydın il genelinde 2025 yılı Kasım ayında toplam 2.517 adet konut el değiştirdi. Bu rakam, 2024 yılının aynı ayına göre yüzde 7’lik bir azalmaya karşılık geliyor. Geçtiğimiz ay, yani Ekim 2025’te 2.825 konut satışı gerçekleştiğini göz önünde bulundurduğumuzda, Aydın’daki konut satışlarındaki aylık düşüşün yüzde 11’e ulaştığı görülüyor. Bu durum, piyasadaki ivme kaybının hızlandığına dair önemli bir gösterge.
Yılın İlk 11 Ayında Satışlar Ne Durumda?
2025 yılının Ocak ve Kasım ayları arasındaki on bir aylık dönemde ise Aydın’da toplam 26.934 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, genel bir değerlendirme için önemli bir referans noktası sunuyor.
Kasım Ayı Satışlarının Detaylı Analizi
Kasım ayında gerçekleşen 2.517 konut satışının türlerine baktığımızda; 316 adedi ipotekli satış olarak kayıtlara geçti. Geriye kalan 2.201 adet konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Satışların ikinci el ve sıfır konut ayrımında ise; 665 adet ilk el (sıfır) konut satılırken, 1.852 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti. Bu veriler, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu ortaya koyuyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satış Raporu ve İlçe Bazında Değerlendirme
2024 yılı boyunca Aydın’da toplam 28.598 adet konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların ilçelere göre dağılımı incelendiğinde, en hareketli pazarın 8.888 konut satışı ile Kuşadası olduğu görülüyor. Kuşadası’nı, 6.100 konut satışı ile Merkez ilçe Efeler takip ediyor. Efeler’de satılan konutların 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk elden gerçekleşti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası’nda Satış Detayları
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşti. Satış türüne göre bakıldığında ise 6.411 adet ikinci el, 2.477 adet ise ilk el konut satışı yapıldı. Bu rakamlar, Kuşadası’nın hem yatırımcılar hem de yerleşik yaşama tercih edenler için cazibesini koruduğunu gösteriyor.
teknolojiflash.com.tr olarak, Aydın’daki konut piyasasını yakından takip etmeye ve sizleri en güncel verilerle bilgilendirmeye devam edeceğiz. Piyasadaki değişimlerin nedenleri ve geleceğe yönelik beklentiler üzerine analizlerimiz sürecektir.
